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MLS # 13247300

6785 Rue des Semailles
Saint-Hyacinthe, J2R 1B4

Vendu

Description de la propriété
Dès que vous franchirez le pas de la porte, vous sentirez à quel point cette propriété a été soignée, aimée et transformée au fil des ans. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable et une qualité exceptionnelle. Nichée sur un terrain superbement aménagé, cette maison clé en main dégage une atmosphère douce, élégante et apaisante. Située dans un secteur résidentiel paisible et sécuritaire, la propriété offre une qualité de vie enviable, à deux pas d'une école, de commerces et d'un accès rapide à l'autoroute 20.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à un étage et demi

Année de construction

1977

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.9x6.3 PArdoise
Salon1er niveau/RDC24.9x12.3 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC15.0x15.3 PBois
Cuisine1er niveau/RDC16.1x10.9 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC10.0x9.3 PN.D.
Salle de lavage1er niveau/RDC9.9x13.4 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage11.11x16.1 PAutre
Chambre à coucher2ième étage10.1x12.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.8x13.4 PBois
SalonSous-sol17.3x11.0 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.0x11.3 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.0x12.0 PPlancher flottant
Bureau à domicileSous-sol17.4x9.3 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.4x8.0 PCéramique
RangementSous-sol8.3x13.0 PBéton
Hall d'entréeSous-sol8.0x6.5 PN.D.

Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, accueille une grande aire ouverte où la cuisine moderne devient le coeur de la maison. Comptoir-lunch, salle à manger conviviale et salon chaleureux avec foyer en brique : tout y est pour savourer les petits et grands moments du quotidien. Trois portes doubles s'ouvrent directement sur la terrasse arrière, créant un lien naturel entre l'intérieur et la vie extérieure. La salle de bain se distingue par une rénovation complète d'une qualité exceptionnelle. On y retrouve une grande douche vitrée, des matériaux nobles, des lignes épurées et une finition irréprochable qui témoignent d'un souci du détail remarquable. On y retrouve aussi une salle de lavage, soigneusement aménagée.

À l'étage, trois chambres spacieuses toutes dotées de planchers chauffants. La chambre des maîtres possède aussi un walk-in, idéal pour un rangement organisé

Le sous-sol prolonge l'espace de vie avec deux chambres supplémentaires, un bureau pratique, une vaste salle familiale ainsi qu'un espace de rangement avec chambre froide; parfait pour une famille qui aime être bien organisée.

Le terrain, entièrement paysager et clôturé, est un havre où la nature et le bien-être se rencontrent. On y découvre des espaces fleuris, des essences d'arbres variées, une grande terrasse couverte avec coin salon, un espace cuisine extérieure complet avec comptoir et BBQ, sans oublier le spa qui invite à la détente en toute saison. Un lieu où il fait bon prendre son temps, simplement.

Mode de chauffage

Eau chaude

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Sous-sol

Autre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Coin de rue

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Double largeur ou plus

Allée

Pavé uni

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Équipement disponible

Système d'alarme

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché

Garage

Chauffé

Garage

Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Manivelle

Inclusions:

Lustres, rideaux, stores, plaque chauffante au gaz, four encastré, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, spa et accessoires, trois thermopompes murales, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, foyer au propane, ouvre-porte électrique du garage, foyer extérieur au propane, système d'alarme relié.

Exclusions:

borne électrique

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)4445$
Taxes scolaires (2025)476$
Total 4921$
Frais mensuels
Coût d'énergieN.D.$
Frais commun/Loyer de base0$
Total0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment568500$
Terrain156400$
Total 724900$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Emilie Grenier

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)4445$
Taxes scolaires (2025)476$
Total 4921$
Frais mensuels
Coût d'énergieN.D.$
Frais commun/Loyer de base0$
Total0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment568500$
Terrain156400$
Total 724900$
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