MLS # 13247300
6785 Rue des Semailles
Saint-Hyacinthe, J2R 1B4
Vendu
Type de propriété
Maison à un étage et demi
Année de construction
1977
CARACTÉRISTIQUES
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x6.3 P | Ardoise |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24.9x12.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.0x15.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.1x10.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.0x9.3 P | N.D. |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.9x13.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.11x16.1 P | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x12.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x13.4 P | Bois |
| Salon | Sous-sol | 17.3x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 17.4x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.4x8.0 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 8.3x13.0 P | Béton |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 8.0x6.5 P | N.D. |
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, accueille une grande aire ouverte où la cuisine moderne devient le coeur de la maison. Comptoir-lunch, salle à manger conviviale et salon chaleureux avec foyer en brique : tout y est pour savourer les petits et grands moments du quotidien. Trois portes doubles s'ouvrent directement sur la terrasse arrière, créant un lien naturel entre l'intérieur et la vie extérieure. La salle de bain se distingue par une rénovation complète d'une qualité exceptionnelle. On y retrouve une grande douche vitrée, des matériaux nobles, des lignes épurées et une finition irréprochable qui témoignent d'un souci du détail remarquable. On y retrouve aussi une salle de lavage, soigneusement aménagée.
À l'étage, trois chambres spacieuses toutes dotées de planchers chauffants. La chambre des maîtres possède aussi un walk-in, idéal pour un rangement organisé
Le sous-sol prolonge l'espace de vie avec deux chambres supplémentaires, un bureau pratique, une vaste salle familiale ainsi qu'un espace de rangement avec chambre froide; parfait pour une famille qui aime être bien organisée.
Le terrain, entièrement paysager et clôturé, est un havre où la nature et le bien-être se rencontrent. On y découvre des espaces fleuris, des essences d'arbres variées, une grande terrasse couverte avec coin salon, un espace cuisine extérieure complet avec comptoir et BBQ, sans oublier le spa qui invite à la détente en toute saison. Un lieu où il fait bon prendre son temps, simplement.
Mode de chauffage
Eau chaude
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Sous-sol
Autre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités
Coin de rue
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Double largeur ou plus
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Équipement disponible
Système d'alarme
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
Garage
Chauffé
Garage
Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Hôpital
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Manivelle
Inclusions:
Lustres, rideaux, stores, plaque chauffante au gaz, four encastré, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, spa et accessoires, trois thermopompes murales, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, foyer au propane, ouvre-porte électrique du garage, foyer extérieur au propane, système d'alarme relié.Exclusions:
borne électriqueTAXES ET COÛTS
| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 4445$ |
| Taxes scolaires (2025) | 476$ |
| Total | 4921$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | N.D.$ |
ÉVALUATIONS
| Évaluation (2025) | |
|---|---|
| Bâtiment | 568500$ |
| Terrain | 156400$ |
| Total | 724900$ |

Emilie Grenier
TAXES ET COÛTS
| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 4445$ |
| Taxes scolaires (2025) | 476$ |
| Total | 4921$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | N.D.$ |
ÉVALUATIONS
| Évaluation (2025) | |
|---|---|
| Bâtiment | 568500$ |
| Terrain | 156400$ |
| Total | 724900$ |

















































































