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MLS # 24252887

333 - 335 Rue St-Charles
Farnham, J2N 2E6

Vendu

Description de la propriété
Que vous souhaitiez faire vos premiers pas en investissement immobilier ou devenir propriétaire occupant tout en profitant d'un revenu locatif, ce duplex situé à Farnham mérite votre attention.
Détails de la propriété

Type de propriété

Duplex

Année de construction

2025

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC14.0x12.6 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC12.6x8.0 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC9.1x10.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.2x11.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.1x9.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.0x9.11 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC9.1x7.1 PPlancher flottant
Salon2ième étage14.0x12.6 PPlancher flottant
Salle à manger2ième étage12.6x8.0 PPlancher flottant
Cuisine2ième étage9.1x10.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage11.2x11.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9.1x9.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.0x9.11 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage9.1x7.1 PPlancher flottant

Composé de deux logements 5 ½, il bénéficie de la garantie GCR, un avantage qui procure une tranquillité d'esprit. Le logement du rez-de-chaussée est libre à l'acheteur, vous offrant la possibilité d'y emménager tout en profitant du revenu du second logement.

Vous apprécierez également son emplacement, à proximité des écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, pistes cyclables et des autres services du centre-ville de Farnham. La propriété offre aussi un accès rapide à la route 104 et à l'autoroute 10, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

Une belle occasion d'acquérir une propriété récente, polyvalente et offrant un excellent potentiel, autant pour y habiter que pour investir.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Aucun sous-sol

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Non pavée

Armoires

Mélamine

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Guillotine

Inclusions:

Luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale

Exclusions:

Biens des locataires

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)4125$
Taxes scolaires (2026)323$
Total 4448$
Frais mensuels
Coût d'énergieN.D.$
Frais commun/Loyer de base0$
Total0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment364000$
Terrain85500$
Total 449500$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Emilie Grenier

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)4125$
Taxes scolaires (2026)323$
Total 4448$
Frais mensuels
Coût d'énergieN.D.$
Frais commun/Loyer de base0$
Total0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment364000$
Terrain85500$
Total 449500$
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