206 - 210 Rue Notre-Dame
Roxton Falls, J0H 1E0

Cet immeuble a été entièrement reconstruit à partir de son ossature, offrant aujourd'hui un immeuble pratiquement neuf composé de 7 logements de qualité (3 x 4½, 3 x 5½ et 1 loft), générant des revenus locatifs annuels de 111 600 $. Ce qui distingue réellement cette propriété, c'est son potentiel d'expansion: un projet d'annexion de 13 logements est déjà planifié, les plans professionnels sont complétés, les démarches de permis ont été effectuées et l'ensemble du dossier sera remis à l'acquéreur, réduisant considérablement le temps et les coûts liés au développement.

Implanté sur un terrain de près de 30 000 pi², en plein coeur de Roxton Falls, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant une excellente perspective de croissance. En prime, la Municipalité de Roxton Falls s'est engagée à ne pas augmenter les taxes foncières pendant les trois prochaines années, un avantage non négligeable pour optimiser la rentabilité du projet.