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MLS # 23170179

5630 Av. Théroux
Saint-Hyacinthe, J2S 8L7

Vendu

Description de la propriété
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ !! Située dans le secteur recherché de Douville, cette maison est un véritable coup de coeur. Ayant bénéficié d'un agrandissement majeur et d'une rénovation complète, elle offre aujourd'hui un cadre de vie moderne et impeccable, où tout a été pensé pour allier confort et élégance. Dès l'arrivée, on est conquis par son allure soignée, ses finitions impeccables et son cachet moderne. Chaque détail reflète la qualité, chaque espace respire l'harmonie... une maison qui séduit instantanément.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

1987

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.2x6.1 PCéramique
Salon1er niveau/RDC25.0x15.0 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC19.11x14.11 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC11.8x11.4 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC4.9x4.9 PCéramique
Salon2ième étage11.7x11.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage11.2x13.6 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.4x9.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9.9x12.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage13.1x9.9 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage7.11x10.9 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol11.11x11.7 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11.0x9.1 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol11.6x11.2 PN.D.
Salle de bainsSous-sol10.7x4.6 PCéramique

Dès l'entrée, on est immédiatement charmé par la luminosité abondante qui traverse le rez-de-chaussée à aire ouverte. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager vos moments en famille ou entre amis. La grande porte-patio vous mène directement vers un espace extérieur chaleureux, parfait pour profiter du beau temps et prolonger vos soirées d'été.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres de très belle dimension, une salle de bain complète ainsi qu'un boudoir idéal pour se détendre. Le sous-sol, lui aussi aménagé avec soin, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, idéal pour vos ados, vos invités ou un espace polyvalent selon vos besoins.

Récemment agrandie et entièrement rénovée, cette propriété se distingue par sa propreté irréprochable, ses matériaux de qualité et son style actuel qui saura plaire aux plus exigeants. Ici, rien n'a été laissé au hasard : on s'y sent bien dès la première visite. Son emplacement est tout aussi enviable : accès rapide à la route 116, proximité de l'épicerie, de la pharmacie et de tous les services essentiels. Une maison accueillante, élégante et prête à écrire une nouvelle histoire avec vous.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Revêtements

Pierre

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Aménagement du terrain

Patio

Aménagement du terrain

Paysager

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Thermopompe murale

Piscine

Hors-terre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Golf

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Inclusions:

Cellier, lave-vaisselle, stores, pôle et rideaux de la salle de bain à l'étage, piscine hors terre et accessoires, congélateur, armoire blanche chambre sous-sol, luminaires, fixtures, thermopompe murale, installation balayeuse centrale, foyer électrique.

Exclusions:

air climatisé de fenêtre, foyer extérieur, toutes les pôles et rideaux, meuble du bureau à l'étage (sera remplacé par autre chose)

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)3295$
Taxes scolaires (2025)300$
Total 3595$
Frais mensuels
Coût d'énergie2570$
Frais commun/Loyer de base0$
Total0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment374000$
Terrain113400$
Total 487400$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Emilie Grenier

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)3295$
Taxes scolaires (2025)300$
Total 3595$
Frais mensuels
Coût d'énergie2570$
Frais commun/Loyer de base0$
Total0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment374000$
Terrain113400$
Total 487400$
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