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MLS # 24015234

2230 - 2240 Av. Laperle
Saint-Hyacinthe, J2S 4A2

1 099 000$

Description de la propriété
RARETÉ sur le marché! Ce magnifique duplex avec espace bi-génération se distingue par son allure de maison unifamiliale et son entretien irréprochable. Parfait pour un propriétaire occupant, il vous permet de vivre à moindre coût tout en profitant du confort et de l'intimité d'une résidence complète.
Détails de la propriété

Type de propriété

Duplex

Année de construction

1993

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.11x4.1 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.4x14.9 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC11.1x14.4 PBois
Cuisine1er niveau/RDC13.0x7.1 PCéramique
Véranda1er niveau/RDC13.0x12.0 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.9x15.3 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC14.9x8.11 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC9.4x8.8 PCéramique
Salle familialeSous-sol16.4x10.6 PPlancher flottant
AutreSous-sol12.9x8.4 PPlancher flottant
AtelierSous-sol8.0x8.0 PLinoléum
Salle d'eauSous-sol9.2x11.3 PCéramique
SalonSous-sol14.4x11.3 PPlancher flottant
CuisineSous-sol14.6x12.6 PCouvre-sol souple
Chambre à coucherSous-sol10.4x11.1 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol4.11x9.7 PCéramique
Salon2ième étage12.0x18.6 PPlancher flottant
Salle à manger2ième étage11.7x15.2 PPlancher flottant
Cuisine2ième étage13.5x8.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage13.1x13.0 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage8.0x10.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.5x11.4 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage9.7x8.7 PCéramique

Le logement principal, réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre un total de trois chambres à coucher, une cuisine aux armoires de bois avec dosseret en céramique et une splendide salle de bain avec douche en verre et céramique, équipée de jets thermostatiques. La véranda quatre saisons, lumineuse et accueillante, devient un espace de vie coup de coeur pour profiter de chaque moment. Le garage attaché, avec coin atelier aménagé, cuve, armoires et rangement, ajoute une touche pratique et soignée au quotidien.

À même le sous-sol, le logement bi-génération se démarque par son indépendance et sa belle luminosité. Ce grand 3½, pourvu de pièces distinctes et de grandes fenêtres à battant, offre tout le confort nécessaire à un proche ou à un jeune adulte souhaitant son autonomie. Une belle occasion de garder la famille près tout en préservant l'intimité de chacun ou de laisser le logement contribuer au paiement des taxes, de l'assurance et d'une partie de l'hypothèque.

À l'étage, on retrouve un spacieux 5½ lumineux, avec une magnifique cuisine, grandes pièces de vie, balcon privé surplombant le garage, rangement extérieur indépendant et deux espaces de stationnement. Le tout est loué à des locataires de choix.

Entretenue A1, avec une toiture neuve et des installations impeccables, cette propriété unique allie rentabilité, flexibilité et qualité de vie. Une adresse où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu!

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Énergie pour le chauffage

Mazout

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Sous-sol

Entrée indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Allée

Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Armoires

Mélamine

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Thermopompe murale

Garage

Attaché

Garage

Chauffé

Garage

Simple largeur

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Espace de rangement extérieur

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Manivelle

Type de fenêtre

Porte-fenêtre

Topographie

Plat

Inclusions:

Luminaires, pôles, rideaux, toiles, ouvre-porte électrique du garage, spa, gazebo, balayeuse centrale et accessoires, génératrice, thermopompe murale du 2e.

Exclusions:

Biens des locataires

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)4844$
Taxes scolaires (2025)425$
Total 5269$
Frais mensuels
Coût d'énergieN.D.$
Frais commun/Loyer de base0$
Total0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment517200$
Terrain146600$
Total 663800$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Emilie Grenier

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)4844$
Taxes scolaires (2025)425$
Total 5269$
Frais mensuels
Coût d'énergieN.D.$
Frais commun/Loyer de base0$
Total0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment517200$
Terrain146600$
Total 663800$
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