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MLS # 14211644

475 Rue Adam
Saint-Dominique, J0H 1L0

549 900$

Description de la propriété
Située à St-Dominique, entre St-Hyacinthe et Granby, cette chaleureuse propriété plain-pied a tout pour plaire à la famille d'aujourd'hui. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle a bénéficié de belles rénovations réalisées avec des matériaux de qualité et un style au goût du jour.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1981

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC3.7x6.4 PCéramique
Salon1er niveau/RDC12.7x10.8 PAutre
Salle à manger1er niveau/RDC15.8x12.8 PAutre
Cuisine1er niveau/RDC8.6x10.3 PAutre
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.1x10.3 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.0x10.3 PBois
SalonSous-sol15.3x18.3 PAutre
Chambre à coucherSous-sol10.1x11.11 PAutre
Chambre à coucherSous-sol10.1x12.3 PAutre
Salle de bainsSous-sol10.5x6.3 PCéramique
Salle de lavageSous-sol14.8x8.5 PAutre
RangementSous-sol4.4x13.9 PN.D.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine et la salle de bain, récemment refaites avec goût, apportent un véritable effet wow à la propriété. Vous y trouverez également 2 chambres confortables. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une 2e salle de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille grandissante.

À l'extérieur, profitez d'un terrain intime avec piscine hors terre chauffée, un endroit idéal pour créer de beaux souvenirs et voir les enfants grandir en toute tranquillité. Garage attaché pratique et recherché.

Un atout intéressant : selon la municipalité, le zonage permettrait un projet de duplex ou de bi-génération. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la conformité de son projet.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Polyester

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Autre

Équipement disponible

Borne de recharge - niveau 2

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Équipement disponible

Thermopompe murale

Garage

Attaché

Garage

Simple largeur

Piscine

Chauffée

Piscine

Hors-terre

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Inclusions:

Pôles, rideaux, échangeur d'air, thermopompe murale, gazébo, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau électrique de la piscine, ouvre-porte électrique du garage, luminaires, système d'alarme non-relié, balayeuse centrale et accessoires, borne électrique (celle en place sera remplacée par une nouvelle)

Exclusions:

Ventilateur chambre à coucher, foyer électrique de la chambre à coucher, lave-vaisselle, caméra extérieur.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)2956$
Taxes scolaires (2025)240$
Total 3196$
Frais mensuels
Coût d'énergieN.D.$
Frais commun/Loyer de base0$
Total0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment252600$
Terrain96900$
Total 349500$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Emilie Grenier

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)2956$
Taxes scolaires (2025)240$
Total 3196$
Frais mensuels
Coût d'énergieN.D.$
Frais commun/Loyer de base0$
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ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment252600$
Terrain96900$
Total 349500$
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