MLS # 14211644
475 Rue Adam
Saint-Dominique, J0H 1L0
549 900$
Type de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1981
CARACTÉRISTIQUES
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.7x6.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x10.8 P | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.8x12.8 P | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6x10.3 P | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x10.3 P | Bois |
| Salon | Sous-sol | 15.3x18.3 P | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.1x11.11 P | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.1x12.3 P | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.5x6.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.8x8.5 P | Autre |
| Rangement | Sous-sol | 4.4x13.9 P | N.D. |
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine et la salle de bain, récemment refaites avec goût, apportent un véritable effet wow à la propriété. Vous y trouverez également 2 chambres confortables. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une 2e salle de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille grandissante.
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime avec piscine hors terre chauffée, un endroit idéal pour créer de beaux souvenirs et voir les enfants grandir en toute tranquillité. Garage attaché pratique et recherché.
Un atout intéressant : selon la municipalité, le zonage permettrait un projet de duplex ou de bi-génération. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la conformité de son projet.
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Polyester
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Autre
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Équipement disponible
Thermopompe murale
Garage
Attaché
Garage
Simple largeur
Piscine
Chauffée
Piscine
Hors-terre
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Coulissante
Type de fenêtre
Manivelle
Inclusions:
Pôles, rideaux, échangeur d'air, thermopompe murale, gazébo, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau électrique de la piscine, ouvre-porte électrique du garage, luminaires, système d'alarme non-relié, balayeuse centrale et accessoires, borne électrique (celle en place sera remplacée par une nouvelle)Exclusions:
Ventilateur chambre à coucher, foyer électrique de la chambre à coucher, lave-vaisselle, caméra extérieur.TAXES ET COÛTS
| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 2956$ |
| Taxes scolaires (2025) | 240$ |
| Total | 3196$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | N.D.$ |
ÉVALUATIONS
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 252600$ |
| Terrain | 96900$ |
| Total | 349500$ |

Emilie Grenier
TAXES ET COÛTS
| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 2956$ |
| Taxes scolaires (2025) | 240$ |
| Total | 3196$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | N.D.$ |
ÉVALUATIONS
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 252600$ |
| Terrain | 96900$ |
| Total | 349500$ |








































































