MLS # 24179823
5450 Rue Charles-L'Heureux
Saint-Hyacinthe, J2T 0J4
1 275 000$
Type de propriété
Maison à étages
Année de construction
2025
CARACTÉRISTIQUES
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.1x20.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.7x9.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.1x6.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x13.9 P | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 6.1x4.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.4x10.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.1x11.9 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 12x7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 18.1x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x12.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x9.9 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 11.9x7.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.4x8.6 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 11.1x11.7 P | Bois |
| Salon | Sous-sol | 15.4x22.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.9x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.9x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.9x4.5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 10.9x7.9 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8.1x4.3 P | Plancher flottant |
À l'intérieur, les espaces ont été pensés pour offrir une ambiance à la fois raffinée, lumineuse et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, la cuisine élégante et soigneusement aménagée devient naturellement un lieu de rassemblement. Son grand îlot central invite autant à cuisiner qu'à partager de bons moments, tandis que son garde-manger walk-in maximise le rangement et permet de conserver un espace parfaitement organisé. La vue dégagée sur les champs ajoute une touche apaisante au quotidien. Le salon impressionne avec son plafond cathédrale, qui amplifie la lumière naturelle et la sensation de grandeur, ainsi que son foyer au propane haut de gamme qui apporte chaleur et caractère. À l'avant de la propriété, une pièce polyvalente offre plusieurs possibilités : chambre à coucher, bureau à domicile ou espace professionnel selon vos besoins. Un deuxième espace laveuse-sécheuse est également aménagé au rez-de-chaussée, entre cette pièce et la salle d'eau.
À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher, dont une superbe suite parentale pensée pour offrir confort et intimité, avec son walk-in et sa salle de bain à couper le souffle. Un bureau ouvert sur le salon ajoute un bel espace polyvalent et lumineux. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter cet étage.
Au sous-sol, un vaste salon offre tout l'espace nécessaire pour une salle familiale, un coin cinéma ou une aire de jeux. Deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter ce niveau.
Avec ses 6 chambres à coucher et la possibilité d'une 7e, ses nombreux espaces de vie et son aménagement soigneusement réfléchi, cette propriété offre une polyvalence remarquable pour répondre aux besoins d'une grande famille, du télétravail ou même d'un espace professionnel à domicile.
Une maison actuelle, spacieuse et impeccablement réalisée, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et fonctionnalité.
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Énergie pour le chauffage
Propane
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre
Revêtements
Fibre pressée
Revêtements
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Toiture
Tôle
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Double largeur ou plus
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
Garage
Chauffé
Garage
Double largeur ou plus
Piscine
Chauffée
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Coulissante
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Vue
Panoramique
Inclusions:
luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau de la piscine, ouvre-porte électrique du garage, système de caméra.Exclusions:
lave-vaisselle, bancs de comptoir, rideaux, équipement salon de coiffure et luminaires, habillage des fenêtres su 2ème étage, haut-parleur, système d'osmose.TAXES ET COÛTS
| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 5829$ |
| Taxes scolaires (2026) | 675$ |
| Total | 6504$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | N.D.$ |
ÉVALUATIONS
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 736600$ |
| Terrain | 158400$ |
| Total | 895000$ |

Emilie Grenier
TAXES ET COÛTS
| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 5829$ |
| Taxes scolaires (2026) | 675$ |
| Total | 6504$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | N.D.$ |
ÉVALUATIONS
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 736600$ |
| Terrain | 158400$ |
| Total | 895000$ |















































































