MLS # 27245561
5130 Av. Joseph-Bistodeau
Saint-Hyacinthe, J2R 0B7
969 900$
Type de propriété
Maison à étages
Année de construction
2019
CARACTÉRISTIQUES
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.8x8.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.3x13.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x13.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.9x10.8 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.1x5.3 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7x5.2 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 13.7x10.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.7x15.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.3x9.7 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 12.1x11.0 P | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.1x11.0 P | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.1x10.3 P | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.1x10.1 P | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 14.11x8.10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 8.5x12.0 P | Autre |
Impeccable et soigneusement entretenue, cette maison à étage propose un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte où il fait bon se retrouver. L'espace est accueillant, convivial et baigné de lumière naturelle.
À l'étage, on découvre une mezzanine actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en deuxième chambre selon vos besoins. Présentement configuré en véritable suite des maîtres, le deuxième étage comprend une salle de bain attenante, un walk-in ainsi qu'un balcon privé offrant une vue magnifique -- un espace intime et apaisant pour bien commencer ou terminer la journée.
Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une grande polyvalence avec trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et un salon familial, parfait pour une grande famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison : cour aménagée avec piscine creusée chauffée, cabanon style « pool house », terrain clôturé, terrasse couverte et vitrée ainsi qu'un foyer pour prolonger les soirées. Le garage double complète l'ensemble avec fonctionnalité et rangement.
Une propriété clé en main, offrant espace, confort et qualité de vie, dans un secteur pratique et recherché.
Les atouts qui font la différence :
Système de chauffage et climatisation centrale
Plancher chauffant (cuisine + salle de bain des maîtres)
Suite parentale au 2e avec grand balcon et vue magnifique
Aucun voisin à l'arrière Piscine creusée chauffée
Pool house
Béton pieuté à l'arrière pour une meilleure durabilité
Entrée de cour entièrement bétonnée
Entretien irréprochable
Mode de chauffage
Air soufflé
Mode de chauffage
Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Acier
Revêtements
Brique
Revêtements
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Toiture
Tôle
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Béton
Aménagement du terrain
Clôturé
Aménagement du terrain
Paysager
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Garage
Attaché
Garage
Chauffé
Garage
Double largeur ou plus
Piscine
Chauffée
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Hôpital
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Manivelle
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Vue
Panoramique
Inclusions:
Habillage de toutes fenêtres, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage, chauffe eau solaire de la piscine, système au sel, rangement organisé dans le walk in.Exclusions:
Luminaire de la chambre principale, meuble de la télévisionTAXES ET COÛTS
| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 5270$ |
| Taxes scolaires (2025) | 540$ |
| Total | 5810$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | N.D.$ |
ÉVALUATIONS
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 648200$ |
| Terrain | 190500$ |
| Total | 838700$ |

Emilie Grenier
TAXES ET COÛTS
| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 5270$ |
| Taxes scolaires (2025) | 540$ |
| Total | 5810$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | N.D.$ |
ÉVALUATIONS
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 648200$ |
| Terrain | 190500$ |
| Total | 838700$ |





































