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MLS # 27245561

5130 Av. Joseph-Bistodeau
Saint-Hyacinthe, J2R 0B7

969 900$

Description de la propriété
Située dans le secteur recherché de St-Thomas-d'Aquin, avec un accès rapide à l'autoroute et à proximité du magnifique Parc Les Salines, cette propriété offre un emplacement pratique, à quelques minutes des services, des magasins à grande surface, des restaurants et des commodités du quotidien. La localisation fait toute la différence : la propriété est desservie par les écoles primaires Bois-Joli et Sacré-Coeur, deux écoles très en demande.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

2019

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC9.8x8.11 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16.3x13.8 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC12.7x13.1 PBois
Cuisine1er niveau/RDC13.9x10.8 PCéramique
Autre1er niveau/RDC5.1x5.3 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC5.7x5.2 PCéramique
Bureau à domicile2ième étage13.7x10.8 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage13.7x15.7 PBois
Salle de bains2ième étage12.3x9.7 PCéramique
SalonSous-sol12.1x11.0 PAutre
Chambre à coucherSous-sol9.1x11.0 PAutre
Chambre à coucherSous-sol9.1x10.3 PAutre
Chambre à coucherSous-sol9.1x10.1 PAutre
Salle de bainsSous-sol14.11x8.10 PCéramique
RangementSous-sol8.5x12.0 PAutre

Impeccable et soigneusement entretenue, cette maison à étage propose un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte où il fait bon se retrouver. L'espace est accueillant, convivial et baigné de lumière naturelle.

À l'étage, on découvre une mezzanine actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en deuxième chambre selon vos besoins. Présentement configuré en véritable suite des maîtres, le deuxième étage comprend une salle de bain attenante, un walk-in ainsi qu'un balcon privé offrant une vue magnifique -- un espace intime et apaisant pour bien commencer ou terminer la journée.

Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une grande polyvalence avec trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et un salon familial, parfait pour une grande famille ou pour recevoir.

À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison : cour aménagée avec piscine creusée chauffée, cabanon style « pool house », terrain clôturé, terrasse couverte et vitrée ainsi qu'un foyer pour prolonger les soirées. Le garage double complète l'ensemble avec fonctionnalité et rangement.

Une propriété clé en main, offrant espace, confort et qualité de vie, dans un secteur pratique et recherché.

Les atouts qui font la différence :

Système de chauffage et climatisation centrale
Plancher chauffant (cuisine + salle de bain des maîtres)
Suite parentale au 2e avec grand balcon et vue magnifique
Aucun voisin à l'arrière Piscine creusée chauffée
Pool house
Béton pieuté à l'arrière pour une meilleure durabilité
Entrée de cour entièrement bétonnée
Entretien irréprochable

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Acier

Revêtements

Brique

Revêtements

Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Toiture

Tôle

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Béton

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Paysager

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Garage

Attaché

Garage

Chauffé

Garage

Double largeur ou plus

Piscine

Chauffée

Piscine

Creusée

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Ski de fond

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Manivelle

Type de fenêtre

Porte-fenêtre

Vue

Panoramique

Inclusions:

Habillage de toutes fenêtres, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage, chauffe eau solaire de la piscine, système au sel, rangement organisé dans le walk in.

Exclusions:

Luminaire de la chambre principale, meuble de la télévision

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)5270$
Taxes scolaires (2025)540$
Total 5810$
Frais mensuels
Coût d'énergieN.D.$
Frais commun/Loyer de base0$
Total0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment648200$
Terrain190500$
Total 838700$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Emilie Grenier

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)5270$
Taxes scolaires (2025)540$
Total 5810$
Frais mensuels
Coût d'énergieN.D.$
Frais commun/Loyer de base0$
Total0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment648200$
Terrain190500$
Total 838700$
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